GS Administração de Condomínios
Qualidade e Excelência em serviços de administração de condomínios
Qualidade e Excelência em serviços de administração de condomínios
Qualidade e Excelência em serviços de administração de condomínios
Author Archives : Gabriel Sampaio
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O braço direito do síndico Sua nomenclatura, Zelador, intuitivamente nos leva à uma de suas funções: zelar. Contudo, as atribuições dessa importante peça na vida de moradores e usuários de condomínios, vão desde a liderança da equipe de trabalho da portaria e limpeza até a supervisão das rotinas e manutenções…
Quando pensamos em Convenção Condominial, pensamos em um pacto. Tal qual a constituição de um país que define as regras básicas e direitos de seus cidadãos, a Convenção Condominial tem o objetivo de pactuar o conjunto de direitos e deveres ao qual ficarão sujeitos todos os proprietários das unidades autônomas…
As infiltrações e vazamentos são um ponto sensível que, sem a devida orientação e boa vontade das partes, pode se tornar um grande ponto de conflito. Elas têm as mais diversas origens. Podem surgir do simples desgaste das tubulações, conexões e ramais, até de um ralo mal planejado, falta de…
O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento originado da certidão de garantia do cumprimento dos requisitos técnicos de segurança contra incêndio, atestado pelo Corpo de Bombeiros e objetiva garantir a existência de um sistema de prevenção e combate a incêndios compatível aos riscos e circulação…
Um dos momentos mais importantes da vida condominial passa pelo processo democrático de escolha de seus representantes, e iremos falar sobre ela, a eleição em condomínios. Dada a importância desse momento, o processo deve ser conduzido com isonomia e seriedade, devidamente amparado pela convenção condominial e, mais amplamente, à legislação…
Apesar de ser uma queixa constante entre moradores de condomínios, a diminuição de custos em condomínios não é um processo simples e requer ações coordenadas e constantes, além da resolução de grandes dilemas. Diminuição de custos em condomínios – Os dilemas A cota condominial atribuída à cada unidade (apartamento, casa,…
O tema é polêmico e coloca advogados e demais profissionais da área em xeque. Envidraçamento de sacada é alteração de fachada? Não é segredo para ninguém, as sacadas vieram para ficar. Em cidades cada vez mais povoadas e imóveis cada vez menores, ter esse pequeno espaço tornou-se sinônimo de qualidade…
Tecnologia na administração de condomínios: Nós aplicamos? À parte da onda tecnológica que parece acelerar o mundo, e faz 100 anos caberem em 20, o mercado da administração condominial avança com alguma morosidade quando comparado a outros segmentos de prestação de serviços. Administradoras que ainda não fornecem ferramentas como a…
Não é raro ouvir por aí que não é permitida a penhora do bem de família, mas quanto a relação da penhora do bem de família e a dívida condominial reserva desse entendimento? Penhora do bem de família e a dívida condominial: Origem O instituto do bem de família remonta à 1839, na…
O maior edifício do mundo está localizado em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. O prédio com incríveis 828 metros de altura divididos em 160 andares, anteriormente chamado de Burj Dubai, foi batizado de Burj Khalifa em homenagem ao xeque do emirado de Abu Dhabi que, com um empréstimo de 10…